ABA CONSTRUCTION

Lầu 1 170-170 bis, Bùi Thị Xuân, p. Phạm Ngũ Lão, Q1, TP. HCM

Tư Vấn Thiết Kế - Xây Dựng Nhà Theo Phong Thủy

Cải Tạo - Sửa Chữa Nhà

ĐT: 0888 318 522

Thiết kế -Thi công-Cải tạo sửa chữa::ABA Construction-Công ty xây dựng chuyên nghiệp uy tín tại Tp HCM

Thi công phần thô là gì? Tại sao lại chia ra phần thô và phần hoàn thiện?

Trong quá trình tìm hiểu về công việc xây nhà, chúng ta thường nghe nhắc đến việc thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện. Vậy phần thô khác phần hoàn thiện như thế nào? Và tại sao người ta phải chia ra như vậy? Bài viết của AN BÌNH AN mong rằng có thể giải đáp cho quý khách phần nào đó về thắc mắc này.

Thi công phần thô là gì?

Thi công phần thô là công đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây nhà. Nó đòi hỏi khắt khe từ phần lựa chọn nhà cung cấp VLXD, phương pháp thi công và kỹ thuật thi công. Nó bao gồm các hạng mục: Móng nhà, bể ngầm, hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn, bê tông)

Thi công phần thô là bước đầu tiên trong tính toán xây nhà ở, nó thực thi theo tính toán trước các công đoạn sẽ xử lý khi xây dựng căn nhà (vị trí toilet, vị trí đi dây diện, vị trí đi đường ống nước... để dựa vào đó mà nó có thể giảm thiểu tối đa việc đục phá sau này gây mất thời gian và công sức cũng như độ thẩm mỹ.

Do đó, phần thô cần được tính toán kỹ và thi công bởi những người vô cùng cẩn thận. Ngược lại, nếu phần thô không được làm tốt thì hậu quả có thể sẽ rất nghiêm trọng.

Các gia chủ trước khi xây nhà cần hiểu rõ về thi công phần thô để không phải thắc mắc tại sao khi thi công phần thô xong vẫn chưa có tường nhà, chưa có sơn sửa hoặc chia phòng. Bởi những phần đó là vấn đề liên quan đến thi công phần hoàn thiện.

Lại nói về phần hoàn thiện, đó là những bước trang trí cho nhà cửa thật lịch sự và hoàn thiện căn nhà. Do đó, nhà thầu xây dựng thường chia ra 2 phần để có thể quản lý đội ngũ thợ thầy tốt hơn.

Để nắm rõ hơn về các thông tin trên, quý khách có thể gọi điện nhờ chúng tôi tư vấn qua sđt: 0888 318 522

Bảng mô tả các công việc thuộc thi công phần thô:

1.  Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công:

-     Tổchức công trường, làm nơi nghĩ cho nhân công

-      Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.

-      Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.

-     Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, móng, đà kiềng, cột, sàn, dầm...các tầng, sân thượng(theo thiết kế).

-     Xây tường gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng...

-     Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm hầm cầu, hố ga...(bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời)

-     Lắp đặt hệ thống ống điện âm tường, âm sàn, cáp TV, dây mạng internet(không bao gồm hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng máy lạnh, hệ thống điện 3pha.)

-     Quét chống thấm sàn vê sinh, sê nô, sàn mái.

-     Thi công mái.

-     Dọn dẹp vệ sinh công trường.

2.   Những công việc nhà thầu chỉ cung cấp nhân công ( vật tư chủ nhà tự mua):

-     Lát gạch nền, tường (bề mặt sàn các tầng, nhà vệ sinh)

-     Lắp đặt thiệt bị vệ sinh ( Lavobo, bồn cầu và các phụ kiện)

-     Công tác lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng(ổ cắm, công tấc, bóng đèn)

-     Thi công sơn nước (trét xả mattic, sơn hoàn thiện)

-     Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

3.  Các công việc thi công xây dựng không thuộc phạm vi thi công của Nhà thầu:

-     Ép cọc công trình(nếu có).

-     Đá granit ốp tường, ốp kệ các loại.

-     Công tác lắp đặt cửa sổ, cửa đi , khóa các loại

-     Công tác lắp đặt lan can, cầu thang sắt, , khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, alu trang trí...

-     Đóng trần thạch cao.

-     Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ (tủ bếp, quầy bar, lamri...)

-     Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng...

-     Các chi phí phát sinh với cơ quan chức năng trong suốt quá trình thi công.

 

Đối Tác
Đăng Ký

Vui lòng nhập email để nhận thông tin khuyến mãi và các ưu đã hoặc tư vấn

Liên Hệ

Hãy liên hệ với chúng tôi khi bạn cần